Rakovica | Kuća sa prostranim dvorištem | 350 m²

KUĆA NOVIJE GRADNJE, TRI ETAŽE, 91 m² U OSNOVI + 1181 m² ZEMLJIŠTA | RAKOVIČKA CESTA, ILIDŽA

Prodajemo kuću novije gradnje u Rakovici, smještenu na prostranoj i osunčanoj parceli ukupne površine 1272 m². Kuća ima 91 m² u osnovi, a prostire se na prizemlje, prvi i drugi sprat i predstavlja funkcionalnu nekretninu pogodnu za veće domaćinstvo, ali i za one koji žele mir, privatnost i dovoljno prostora u lijepom okruženju.

Objekat je dograđen i renoviran 2022. godine, uredno je uknjižen i posjeduje građevinsku dozvolu.
Kuća je organizovana na tri etaže, pri čemu svaka ima vlastiti stambeni sadržaj. Na svim nivoima nalaze se ustakljeni balkoni, a komunikacija između etaža odvija se unutrašnjim stepeništem sa gazištima od punog hrasta.

Za grijanje je u prizemlju instaliran termo-blok sistem centralnog grijanja razveden kroz cijeli objekat. Na dijelu podova sa keramičkim pločicama izvedeno je podno grijanje, dok su završne obloge laminat i keramika.

Vanjska stolarija je PVC sa alu-roletnama, a unutrašnja drvena.

Posebnu vrijednost predstavlja veliko, uređeno dvorište koje pruža obilje prostora za boravak na otvorenom, vrt ili druge namjene. U sklopu parcele nalaze se garaža i ostava, dok je cijelo zemljište ograđeno. Objekat je dodatno opremljen alarmnim sistemom i video-nadzorom. Pristup kući je omogućen sa dva asfaltirana puta.

Raspored prostorija

Prizemlje: ulazni hodnik, stepenište, mini ostava, kupatilo, dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja i terasa.
Prvi sprat: hodnik, kupatilo, dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja i terasa.
Drugi sprat: hodnik, kupatilo, dvije spavaće sobe, dnevni boravak sa kuhinjom i terasa.

Lokacija

Nekretnina se nalazi u ulici Rakovička cesta, općina Ilidža, uz dobru saobraćajnu povezanost. Kuća ima pristup sa glavne ceste, kao i sa sporedne asfaltirane ceste.
U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, autobusko stajalište, ugostiteljski objekti, škola i drugi sadržaji potrebni za svakodnevni život.

Nekretnina predstavlja zanimljivu kombinaciju velikog zemljišta, funkcionalne kuće i dobre pristupačnosti, uz dovoljno prostora za miran porodični život i različite mogućnosti uređenja okućnice. Zbog prostrane okućnice i odlične pozicije uz glavnu saobraćajnicu, nekretnina pruža mogućnost i poslovne namjene, što dodatno proširuje njen potencijal.

Cijena: 550.000 KM

Sve dodatne informacije možete dobiti na 062/897-351.

PLAN nekretnine
Maglajska br. 1, Sarajevo
Broj u Registru posrednika: 214/2026